Chống thất thu thuế trong hoạt động cho thuê nhà mọi người đọc.

Theo ông Hùng, hiện thời tình trạng trốn thuế đối với hoạt động kinh doanh cho thuê nhà cốt yếu xảy ra ở các hành vi như: kinh dinh nhưng không đăng ký nộp thuế, không kê khai đúng hạn vận; lập 2 giao kèo cho thuê, xuất trình cho cơ thuế quan hợp đồng có mức giá cho thuê thấp để đóng thuế thấp hơn so với quy định; cho thuê nhà nhưng lập hợp đồng cho mượn không thu tiền để người cho thuê không phải đóng thuế; không kê khai khi điều chỉnh giá thuê, khai kết thúc giao kèo nhưng không thanh lý và trên thực tế vẫn cho thuê

Để đối phó với cơ quan chức năng. Với thực trạng trên, trong thời kì tới, cơ thuế quan sẽ cùng phối hợp với cơ quan Công an triển khai chiến dịch chống thất thu theo chuyên đề, phối hợp đương đầu từng nhà, phát hiện các đối tượng trốn tránh trách nhiệm nộp thuế dưới dạng cho mượn nhà, làm 2 giao kèo. Song song, kịp thời khích lệ, khen thưởng các tổ chức, cá nhân có thành tích trong công tác kết hợp, ngăn ngừa các hành vi vi phạm luật pháp thuế.

Theo chinhphu. Nguồn: Internet Theo đánh giá của Cục Thuế thành thị, Hà Nội là địa bàn có hoạt động kinh doanh cho thuê nhà phát triển nhanh, đặc biệt là cho người nước ngoài thuê. Bên cạnh đó, công tác kết hợp xác minh giá cho thuê những trường hợp ký hợp đồng có giá cho thuê thấp hơn mặt bằng chung cũng gặp nhiều khó khăn do việc tính sổ giao kèo thường bằng tiền mặt vì hiện chưa có quy định tấm phải tính sổ qua ngân hàng.

Để ngăn chặn tình trạng trốn thuế trong hoạt động này, Cục Thuế Hà Nội đã xây dựng lịch trình phối hợp với ngành Công an trong việc cung cấp thông báo về chính sách thuế, các văn bản liên can đến việc quản lý thuế, nghĩa vụ trách nhiệm của người có nhà cho thuê trong việc chấp hành pháp luật về thuế để cơ quan công an có biện pháp cùng kết hợp tuyên truyền, cổ vũ người có nhà cho thuê tự giác kê khai, nộp thuế.

Qua đó, xử lý nghiêm và thông báo công khai trên các phương tiện thông báo đại chúng, nơi trú ngụ của đối tượng vi phạm để có biện pháp giáo dục, ngăn chặn. Vn. Đối với những trường hợp cho thuê khai giá bất hợp lý, khai báo là mượn nhà. Chi cục trưởng Chi cục Thuế quận Tây Hồ Nguyễn Hữu Hùng cho biết, từ năm 2008 trở về trước, hoạt động cho thuê nhà phải nộp 2 loại thuế là thuế Giá trị gia tăng (GTGT) và thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN) với mức thu nhất mực là 22,56% trên doanh thu, nhưng từ ngày 1/1/2009 đến nay, hoạt động này chuyển sang nộp thuế GTGT và thuế Thu nhập cá nhân theo biểu thuế lũy tiến.

Nhiều trường hợp còn không có chứng từ thanh toán, không xuất trình được chứng từ khi cơ quan có thẩm quyền yêu cầu.

Bên cạnh đó, cơ thuế quan còn cung cấp thông báo về tình hình quản lý hộ cho thuê nhà theo địa bàn từng phường để công an các phường kiểm tra, đối chiếu với công tác quán lý nhân khẩu, tạm trú của cơ quan công an. Tuy nhiên, do đây là hoạt động kinh doanh đặc thù nên công tác quản lý thu và chống thất thu thuế gặp nhiều khó khăn.

Cơ thuế quan đều chủ động lập danh sách gửi sang cơ quan Công an phối hợp xác minh, điều tra làm rõ để xử lý theo quy định của luật pháp. Do đó đối tượng thuê và cho thuê nhà thường tìm cách lẩn tránh nghĩa vụ thuế với cơ quan quản lý quốc gia.

Tuy nhiên, theo nhận định của cơ thuế quan và Công an, công tác tranh đấu chống thất thu thuế đối với hoạt động cho thuê nhà sẽ gặp không ít khó khăn vì hầu hết chủ nhà cho thuê đều tìm cách né thuế, trốn thuế, móc ngoặc với khách thuê không làm hợp đồng thuê nhà nên khi bị kiểm tra, cả chủ nhà và khách thuê đều chống chế nhận nhau làm "người thân" cho ở nhờ không thu tiền.

Ảnh minh họa.