Ngoài việc phải điều chỉnh, bổ sung một số hạng mục công trình như hút khói, tăng áp cho cầu thang bộ thì căn do chính dẫn đến tình trạng chậm trễ này, theo lý giải của chủ đầu tư, là bởi họ cũng đang gặp nhiều khó khăn
Thành thử việc quản lý chất lượng các công trình xây dựng này cũng sẽ được thực hành theo đúng quy định của NĐ 15. Ông Ngô Trung Hải - Viện trưởng Viện Kiến trúc, quy hoạch đô thị và nông thôn – Bộ Xây dựng cho biết “Các chính quyền thị thành, các nhà quản lý của các thành thị đang có những dự án xin chuyển đổi sang nhà ở xã hội, rồi những nhà đầu tư đang muốn chuyển đổi thì phải căn nhắc quy luật phát triển của nhà ở, cân nhắc quá trình đổi thay của đứa ở trong tương lai, khu vực trong tương lai để có một chiến lược quy hoạch, giải pháp quy hoạch cũng như giải pháp xây dựng cho khu nhà ở từng lớp, cho công trình NOXH đó bền vững.
Sức quyến rũ của nhà ở xã hội đang giảm (Ảnh: Infonet. Hiện làn sóng doanh nghiệp xin chuyển đổi dự án thương mại sang nhà ở tầng lớp để được hưởng ưu đãi từ gói 30. Vn) mai sau, nhà thu nhập thấp sẽ ế? Anh Trần Ngọc Minh - đảm đương đầu tư Công ty Xây dựng số 3 san sớt “Tất cả các nhà thu nhập thấp về cơ chế thì được vay vốn nhưng trên thực tiễn không được vay vốn.
” Vốn đã gặp nhiều khó khăn về nhà ở, lại phải đi vay nhà băng để đóng tiền vào dự án, nay chủ đầu tư chậm bàn giao nhà khiến các khách hàng khó khăn càng thêm chồng chất.
Sức quyến rũ của nhà ở từng lớp đang giảm (Ảnh: Infonet. Mới nhận nhà từ tháng 3/2013 nhưng căn hộ của gia đình anh Mai Văn Ba tại Dự án nhà TNT Kiến Hưng – Hà Đông, Hà Nội đã xuống cấp. ” Trong khi nhiều khách hàng mong mỏi sớm có được một căn hộ làm chốn an cư thì tại một số dự án nhà thu nhập thấp đã bàn giao, người mua nhà lại chán ngán bởi chất lượng không đảm bảo.
Thang máy thì hỏng nhiều hôm phải đi bộ từ tầng 1 lên. Mặc dầu đã quá hạn vận bàn giao cho khách hàng gần 3 tháng nay nhưng công trình vẫn còn dang dở… Việc chủ đầu tư dừng thi công suốt nhiều tháng khiến các khách hàng càng thêm hoang mang, lo âu.
Còn 80 căn hộ chưa bán được nhưng chung tôi sẽ gắng hoàn thành theo tiến độ cam kết với người dân. Có những lúc cả 4 cầu thang đều hỏng, các cháu nhỏ phải đi bộ từ tầng 1 lên tầng 19 Dự án chậm tiến độ, chất lượng không bảo đảm… khiến không ít khách hàng đã đăng kí mua NOXH muốn “trả lại” nhà cho chủ đầu tư dù trước đó, họ phải nặng nhọc mới có thể giành suất mua nhà giá rẻ.
Tuy nhiên, nếu chất lượng dự án không được cải thiện thì việc các dự án này khó tìm được đầu ra trong mai sau là một thực tế đã được dự báo trước
Các cơ quan quản lý và chính quyền địa phương sẽ tăng cường rà soát trong quá trình thực hiện đối với các dự án này để bảo đảm chất lượng đúng thiết kế, an toàn khi đưa vào sử dụng. Người mua thời điểm này có thể dễ dàng chọn lọc những căn hộ có mức giá tương đương NOXH, không phải qua xét duyệt, thậm chí còn nhận được sự tương trợ từ phía chủ đầu tư và nhà băng.
Chi phí thuê nhà rẻ nhất hiện thời để đáp ứng nhu cầu ở trợ thời thôi cũng là tầm 2,5 triệu một tháng rồi, tính ra hoài 6 tháng người thuê nhà phải bỏ ra cũng khoảng hơn chục triệu đồng.
Thực trạng người dân không thắm thiết với nhà thu nhập thấp khiến nhiều chuyên gia BĐS lo ngại về tình trạng ế ẩm NOXH trong tương lai, bởi với chính sách khuyến khích của quốc gia như hiện nay, nguồn cung cho phân khúc này vững chắc sẽ không ngừng tăng lên.
” Chưa kể, sự phát triển mạnh mẽ của phân khúc nhà thương mại bình dân khiến NOXH bị cạnh tranh quyết liệt.
Chúng tôi hiện nay việc bán căn hộ cho người dân thì cũng chưa được lấp đầy. Nếu vấn đề giấy tờ xin trả lại không rắc rối thì có lẽ gia đình tôi cũng xin trả lại, có thể đi thuê một vài năm nữa cũng được.
Vn) Dân bức xúc vì nhà thu nhập thấp chậm bàn giao Những ngày qua, dư luận rất quan tâm tới dự án nhà thu nhập thấp Sài Đồng – Long Biên, Hà Nội – Dự án nhà thu nhập thấp đầu tiên bị tố chậm bàn giao nhà.
Mỗi khi trời mua, vợ chồng anh lại phấp phỏng lo chống lụt… Trong khi đó, vì đang phải thuê nhà, cộng với áp lực phải ổn định cuộc sống để trả nợ, gia đình anh Đỗ Văn Ấn Khu tỉnh thành Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội đành “nhắm mắt đưa chân” dọn về ở, Mặc dù biết chất lượng nhà tại dự án không như mong chờ. Chị Nguyễn Thu Hà - Khu thị thành Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội than thở “Nhà thì xa, chất lượng công trình thì kém.
000 tỷ đồng đang diễn ra mạnh mẽ. Chị Bùi Thị Tâm – Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội bàn thảo với chúng tôi “3 – 4 lần tôi gọi điện thoại thì đều không gặp được lãnh đạo công ty mà toàn đùn đẩy thư ký rồi người đảm đương hồ sơ tức là những người chẳng thể đáp cho những câu hỏi bức xúc của các hộ nhân dân tôi. ” Các dự án NOXH cũng là những công trình thuộc đối tượng được cơ quan quản lý quốc gia về XD rà thiết kế và nghiệm thu.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét